为孩子教育落户天津之买房思路【推荐】

有很多朋友私信问我,落户天津买哪比较好,哪哪的学校怎么样?对于很多朋友说呢,天津市一个陌生的城市。怎么买?去哪买?更是一头雾水。今天为大家简单的整理一下思路,咱们从落户流程、教育资源、职业门槛和升值保值这四个方面来说一下。

 

现在落户天津主要是两个渠道

 1   天津主要是两个渠道

 

第一是积分落户

第二是 海河英才计划

 

由于各地都在上演着抢人大战,那天津落户的口子放的也是很宽。

比如说本科学历,40岁以下可以直接申报,并没有大家想像的那么复杂

 

具体的申报年龄:

1、统招研究生,45岁以下

2、统招本科,40岁以下

3、统招大专,50岁以下加技能证

4、统招中专技校加技能证

5、副高级以上职称,50岁以下

6、无学历落户

 

 2   教育资源集中区

 

天津最好的教育资源集中在和平区,重点小学的学区房,均价在6-7万左右,如果买一个小拆间,门槛大概在200万左右。

 

其次,是河西跟南开,这三个区称为“上三区”,另外的“下三区”别是河北 河东 红桥,整个六个区称为市内六区,值得说的是,市六区的中学在中考的时候,可以报考市内任意一所高中,这是其他区没有的优势。

比如说,东丽区的学生在中考的时候几乎只能报考东丽区的高中,当然就目前来说,“海教园”板块是个例外,除了市六区,只有它可以报考市区的高中。

这也是“海教园”十分火爆的原因。

 

 3   市内六区的新房门槛

 

上三区在400万左右,下三区在250万到300万左右,环城四区的新房门槛在150到200万左右,当然环城还有更便宜的,但是位置就太偏了,教育资源的话呢,首选肯定是和平 河西 南开。

 

其次是另外三个市区,或者环城有良好教育资源的,比如说海家园或者空港经济区等。

 

至于是买市区还是买环城?买新房还是二手房?甚至是住宅还是公寓?

其实选什么都没有错,只要知道自己最想要的是什么,价格 、教育、 租金、 居住、 升值 ,这些都能满足的房子几乎是没有,选择适合自己的就好,在我看来,这种举家迁移的大计划,只人生中很重要的一次投资,既是对孩子的投资,也是对家庭资产的投资,可谓是需要慎重再慎重!
 

以高考来看,为孩子教育从而选择天津落户的朋友是真的不少;今天小编从转学时间、如何选择片区、侧重点等方面来说一说。

 

天津各区的政策都不太一样,如果说想参加小升初的摇号,那和平区需要在四年级升五年级的六月份之前办理转学。河西跟河东呢,需要五年级升六年级的暑假之前。南开是需要有小学的学籍就可以。如果超过了这个时间,初中过来那只能是区里统筹,那统筹的学区必然不会太好,那么家长们花重金买的重点学区房也就没有意义了。但是,像滨海新区生态城政策又不一样了,无论是小学还是初中都可以参加摇号,所以家长们在决定孩子转学时间之前,一定要咨询好各区可以办理转学的时间。

 
图片
 

 

那针对转学总结两点:要么越早越好,要么越晚越好。为什么这么说呢,因为孩子年龄越大对环境的变化呢就越敏感,可能说一二年级过来孩子还不知道怎么回事呢,但是初一初二再过来,就需要很长一段时间、精力来熟悉新的环境,调整状态,所以说越早越好。那么越晚越好是因为大家看中的只是天津的高考人数少、竞争压力小,考入重点大学的几率高,并不是说天津的教育有多嘛神。很多城市的教育环境、学习氛围都要比天津好;所以可以在高三的下学期来天津,高三的下学期只是复习,不会再学习新的知识,用一个学期的时间,来熟悉一下天津的考题,以社会考生的身份来参加,除了一些特招的院校,军事院校不能报考之外,其他都是可以的,对于家长来说也是减轻了很大的负担,毕竟这么一来就不用来天津陪读了。

 

那如何选择片区呢?如果说打算来天津读书,就关注教育资源。有能力的就买市区的重点学区房,实力差一些的可以退而求其次,可以看看环城的教育资源比较好的版块。一切都要以教育为主,其他的都是其次。如果只是来参加高考的话,可以把买房当成投资才是根本,那么天津的高考福利享受了,还能靠投资房产赚一点。

 

最后呢,需要注意一点,近几年的学区房政策变化很大,比如北京的西城区,那天津一直以来都是跟随着北京的步伐,很有可能在未来某个时间,也改为多校划片,也不存在所谓的“铁片”了。如果您购买的房产只有学区这一项核心卖点的时候(例如“老破小”)那房子很可能会失去流动性。

 


 

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